2022內蒙古MPAcc在職碩士備考-自營方式建造固定資產

自營方式建造固定資產

注意問題：

(1)企業為建造固定資產準備的各種物資應當按照實際支付的買價、運輸費、保險費等相關稅費作為實際成本。

(2)建設期間：發生的工程物資盤虧、報廢及毀損,減去殘料價值以及保險公司、過失人等賠款后的凈損失,計入所建工程項目的成本;盤盈的工程物資或處置凈收益,沖減所建工程項目的成本。工程完工后：發生的工程物資盤盈、盤虧、報廢、毀損,計入當期營業外收支。

(3)增值稅一般納稅人企業自2016年5月1日后新購入作為固定資產或在建工程核算的不動產，增值稅分兩年抵扣，第一年抵扣60%，第二年抵扣40%。

(4)自建不動產領用原材料的，還需要做：

借：應交稅費——待抵扣進項稅額

貸：應交稅費——應交增值稅(進項稅額轉出)【40%】